Yarısı Bizden Kampanyası: Hibe ve Kredi Tutarlarıyla İlgili Son Gelişmeler!
Yarısı Bizden Kampanyası ile İstanbul'da başvuru ve inşaat süreçleri sürüyor. Ön koşul olmadan başvuran hak sahiplerine hibe desteği, uzun vadeli kredi ve taşınma yardımı sağlanır. Geri ödemeler yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar uzayabilir. Bu fırsattan kimlerin yararlanabileceği, desteklerin detayları ve başvuru süreci hakkında güncel bilgileri keşfedin!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Kentsel Dönüşüm Başkanlığı aracılığıyla hayata geçirilen “Yarısı Bizden” kampanyasına başvurular devam ediyor. 2023 yılında başlatılan bu proje, İstanbul'daki risk altında bulunan yapıların dönüşümünü desteklemeyi hedefliyor. Kampanya çerçevesinde, hak sahiplerine 875 bin TL tutarında hibe desteği ve 875 bin TL kredi imkânı sunuluyor. Başvurular sırasında herhangi bir ek koşul talep edilmezken, geri ödemelerin ilk yılı için faiz uygulanmamaktadır. İşte Yarısı Bizden Kampanyası'nın ayrıntıları...
YARISI BİZDEN KAMPANYASI'NDAN KİMLER YARARLANABİLİR?
İstanbul'un 39 ilçesinde bulunan riskli yapı sahipleri bu kampanyadan yararlanma fırsatına sahiptir. Hak sahibi olarak kabul edilen bireylerden, herhangi bir kredi notu veya gelir belgesi talep edilmemektedir.
PROJENİN GEREKEN ŞARTLARI NELERDİR?
Yeni inşa edilecek yapı, otopark ve sığınak dışındaki alanlarla eski yapının bir buçuk katını aşmamalıdır.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İLERLER?
Kampanyaya katılım için e-Devlet üzerinden başvuru zorunluluğu bulunmamaktadır. Kat irtifakının kurulmasından sonra, hak sahibi tespiti için ilgili ilçe belediyesine başvuruda bulunulmalıdır. Bakanlık tarafından belirlenen randevu tarihinde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanacaktır.
KAMPANYA KAPSAMINDA EV SAHİPLERİ VE KİRACILARA NE KADAR DESTEK VERİLİYOR?
Kampanya çerçevesinde her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanmaktadır. Böylece Bakanlığın sağladığı toplam 1 milyon 875 bin TL'lik mali yardım ile vatandaşlar, evlerini yüklenici firmalar aracılığıyla yenileyebilme imkanına sahip olmaktadır. Ayrıca, hak sahibinin her ek konutu için de 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı sunulmaktadır. İlk yıl faiz uygulaması olmayan bu kredilerin geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlayacak ve on yıl süresince devam edecektir.
GERİ ÖDEME PLANI NASIL YAPILACAK?
İnşaat süreci başladığında yüzde 30, taşıyıcı sistem tamamlandığında yüzde 30, sıva işlemi esnasında yüzde 30 ve yapı kullanma izin belgesi alındığında ise yüzde 10 şeklinde ödemeler gerçekleştirilecektir.
Faizsiz kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlayacak ve on yıl vadelidir. İlk ödeme döneminde faiz uygulanmazken, sonrasında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar artış yapılır.
ÖDEMELER KİME YAPILACAK?
Binayı kapsayan dönüşüm sürecinde, ödemeler hak sahipleri adına yüklenici firmaya gerçekleştirilecektir.
TOKİ VE EMLAK KONUT, İNŞAAT DESTEĞİ SUNUYOR MU?
Alan veya ada bazında gerçekleştirilen büyük ölçekli dönüşümlerde, tam uzlaşma sağlanması durumunda Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sunabilmektedir.
