Konut Sektöründe Flaş Gelişme! Ev Alacaklar İçin Rekor Fırsatlar Kapıda
Konut piyasasında sevindirici gelişmeler meydana geliyor. Faiz oranlarındaki potansiyel azalma, gayrimenkul yatırımlarına olan ilgiyi artırıyor. Sektör uzmanları, yılın son üç ayında satışların hızlanmasını ve 2025’in en yüksek rakamlarla kapanabileceğini öngörüyor.
Faiz oranlarında bir indirim olacağına dair umutlar, hem konut alacak ilk kezki alıcıları hem de yatırımcıları yeni adımlar atmaya yöneltebilir. Sektör, son çeyrekte artacak taleple birlikte mevcut konut stoklarını azaltmaya hazırlanıyor. Faizlerin düşmesi, ilk kez ev sahibi olacakları ve yatırımlarını değerlendirmek isteyenleri piyasa içerisine çekmesi muhtemel. İstanbul'da 400–700 bin aralığında boş konut olduğu tahmin ediliyor; artan talepten dolayı bu harcanmamış stokların azalması ve arz-talep dengesinin sağlanması bekleniyor.
2026 STRATEJİLERİ BELİRLENDİ
Son çeyrek, inşaat firmalarının yeni projeler üzerinde çalıştığı ve mevcut konutları azaltmayı hedeflediği önemli bir dönem. Sektör kaynakları, faizlerde olası bir azalma ihtimalinin kampanyaların hız kazanmasına ve stok konutların hareketlenmesine yol açacağını ifade ediyor.
Yatırım fonları ve kısa vadeli mevduatlara uygulanan %17,5 stopaj oranı, mevduat hesaplarının cazibesini azalttı. Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin yatırımcıları gayrimenkul sektörüne yönlendirdiği görüşündeler.
GİZLİ BEKLENTİLER NELER?
* Faiz indirimine dair senaryolar, yılın geri kalan kısmında kredi kampanyalarını harekete geçirebilir.
* Talebin artması ve fiyatların yukarı yönde baskı görmesi öngörülüyor.
* Sektör, 2025 yılını yüksek satış oranlarıyla kapatmayı hedeflemekte.
