Eskişehir Kiralama İle Uygun Fiyatlı İller Arasında! İşte Listede Olanlar

Türkiye'de konut kiraları tarihi zirvelere tırmandı. Haziran 2025 itibarıyla ortalama kira bedeli 10 bin TL'nin altına düşen tek şehir var, bazı illerde ise bu rakam 30 bin TL'yi buldu.

Yüksek enflasyon ile artan maliyetler, konut kiralarında fahiş artışları beraberinde getiriyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin yayımladığı Haziran 2025 raporu, Türkiye genelindeki kira farklılıklarını bir kez daha ortaya koydu. Bu araştırmaya göre, yalnızca Kilis'te kira ortalaması 10 bin TL'nin altında kalmayı başardı.

Konut ve Kira Harcamaları Başı Çekiyor

TÜİK’in 2024 Hanehalkı Bütçe Araştırması’na göre, aile harcamalarının en büyük bölümünü yüzde 26 ile konut ve kira masrafları oluşturdu. Bu kalemi ulaştırma (%21,6) ile gıda (%18,1) takip etmekte. Söz konusu veriler, kira maliyetlerinin hane halkı bütçesi üzerindeki etkisinin ne denli büyük olduğunu gösteriyor.

Kira Bedellerinin En Düşük Olduğu 15 Şehir

Haziran 2025 itibarıyla kira ortalaması en düşük şehirler şu şekildedir:

Kilis: 9.500 TL

Aksaray: 11.000 TL

Bayburt: 11.250 TL

Muş: 11.500 TL

Burdur / Yozgat: 12.000 TL

Düzce / Karabük: 12.500 TL

Mardin: 12.750 TL

Isparta, Kırıkkale, Karaman, Siirt, Kars: 13.000 TL

Kastamonu: 13.250 TL

Bu şehirlerin farklı coğrafyalarda yer alması, kira maliyetlerinden kaçınmak isteyen vatandaşlara değişik alternatifler sunduğunu gösteriyor.

Kira ve Asgari Ücret Dengesi Sarsıldı

22.104 TL olarak belirlenen net asgari ücretle karşılaştırıldığında, Kilis'teki kira bedeli, maaşın %43’ünü kapsarken, Kastamonu’da bu oran %60'ın üzerine çıkıyor. Bu durum, "en uygun" olarak değerlendirilen şehirlerde dahi kiracıların üzerinde ciddi bir finansal yük bulunduğunu kanıtlıyor.