Ankara’da Kira Fiyatları Yükseliyor! Yerlisi, Memuru, Öğrencisi ile İlçelerde Hareketlilik Başladı!
Ankara'da öğrenci ve memur sayısının artmasıyla birlikte, kiralık konut talebi de arttı ve kira bedelleri yükselmekte. Peki, Ankara'nın ilçelerine göre kira fiyatları nasıl şekilleniyor? İşte detaylar…
Başkent Ankara’da kiralık konut fiyatları, 2025 yılı Haziran ayı itibarıyla tekrar yükselmeye başladı. Özellikle öğrenci nüfusunun artışı, devlet memurlarının tayinleri ve genel konut talebinin artmasıyla, ulaşım imkanlarının gelişmiş olduğu bölgelerde kira bedelleri dikkat çekici bir şekilde artış gösteriyor. Kiralık daire piyasasında yaşanan bu değişimle birlikte en yüksek ve en düşük fiyatlarla öne çıkan ilçeler de belirginleşti.
METROYA YAKIN NOKTALARDA KİRALARDAKİ ARTIŞ DİKKAT ÇEKİYOR
Ulaşım altyapısı güçlü olan Çankaya, Yenimahalle ve Etimesgut gibi yerlerde kiralar yüksek kalmaya devam ediyor. Metro duraklarına, kamu binalarına ve eğitim kurumlarına yakınlık, bu ilçelerde ki kira fiyatlarını yukarı çeken başlıca sebepler arasında yer alıyor.
2025 HAZİRAN AYINA GÖRE ANKARA İLÇE İLÇE KİRA FİYATLARI (AYLIK TL)
- Çankaya – 21.800 TL
- Yenimahalle – 18.200 TL
- Etimesgut – 17.600 TL
- Keçiören – 16.400 TL
- Mamak – 15.900 TL
- Altındağ – 15.500 TL
- Gölbaşı – 14.800 TL
- Sincan – 14.200 TL
- Pursaklar – 13.700 TL
- Akyurt – 12.600 TL
- Kahramankazan – 12.200 TL
- Elmadağ – 11.900 TL
- Beypazarı – 10.700 TL
- Haymana – 9.800 TL
- Şereflikoçhisar – 9.400 TL
- Ayaş – 9.200 TL
- Evren – 8.900 TL
- Nallıhan – 8.600 TL
- Kalecik – 8.300 TL
- Kızılcahamam – 7.900 TL
- Çamlıdere – 7.600 TL
- Güdül – 7.400 TL
- Polatlı – 7.200 TL
- Balâ – 6.900 TL
EN YÜKSEK KİRALAR ÇANKAYA’DA, EN UYGUN FİYAT BALA'DA
Ankara'nın kiralık daire fiyatları arasında en yüksek olanı ortalama 21.800 TL ile Çankaya'da kaydedildi. Yenimahalle ve Etimesgut ise onu takip ederken, Polatlı, Balâ, Güdül ve Çamlıdere gibi daha merkezi konumdan uzak olan ilçelerde kiralar 7.000 TL'ye kadar düşüş göstermiş durumda.
ÖĞRENCİLER VE MEMURLAR KİRA PİYASASINI CANLANDIRDI
Üniversitelerin yeni akademik yıl hazırlıkları ve kamu memurlarının tayin süreçleriyle birlikte kiralık daireye olan talep önemli ölçüde arttı. Bu durum, özellikle merkezi ilçelerde kira fiyatlarının yükselmesine yol açıyor.
