Kentsel Dönüşümde 1.875.000 TL Destek! Yarısı Bizden Kampanyası Detayları Burada!
"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından hayata geçirilen 'Yarısı Bizden' kampanyası için başvurular devam ediyor. 2023'te başlayan bu destek programında, hak sahiplerine her bağımsız bölüm için 875 bin TL hibe ve uygun koşullu 875 bin TL kredi veriliyor. Ayrıca 125 bin TL taşınma yardımı alacaklar. Geri ödeme, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor ve ilk yıl faiz uygulanmıyor. Kampanyayla ilgili detayları öğrenmek için okumaya devam edin!"
İstanbul'da devam eden devlet destekli kentsel dönüşüm projesi olan Yarısı Bizden Kampanyası, vatandaşların büyük ilgisiyle sürüyor. Bu kampanyaya katılım için herhangi bir ön koşul bulunmuyor; hak sahiplerine geri ödemesiz hibe, uzun vadeli kredi ve taşınma yardımı sunulmakta. Ödemeler, yapı ruhsatının alınmasının ardından tam iki yıl sonra başlamaktadır ve toplam süre 10 yıla yayılmaktadır. Peki, Yarısı Bizden Kampanyası'ndan kimler yararlanabilir, destek miktarları nelerdir, başvuru süreci nasıl işlemektedir? İşte bu konuyla ilgili güncel bilgiler…
YARISI BİZDEN KAMPANYASI’NDAN KİMLER FAYDALANABİLİR?
İstanbul'un tüm 39 ilçesinde riskli yapı sahipleri bu kampanyadan yararlanma hakkına sahiptir. Hak sahipleri üzerinde herhangi bir kredi ya da gelir notu aranmamaktadır.
PROJENİN GEREKTİRDİĞİ ŞARTLAR NELERDİR?
Yeni inşa edilecek yapının (otopark ve sığınak hariç) eski yapının bir buçuk katını geçmemesi gerekmektedir.
BAŞVURU NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR?
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin e-Devlet üzerinden başvuru yapması gerekmemektedir. Kat irtifakı tesis edildikten sonra hak sahipleri, ilçe belediyesine başvuruda bulunarak hak sahibi tespit işlemini yaptırmalıdır. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde, hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
KAMPANYA KAPSAMINDA EV SAHİPLERİNE VE KİRACILARA NE KADAR DESTEK SAĞLANMAKTADIR?
Kampanya çerçevesinde her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sunulmaktadır. Böylelikle Bakanlığın sağladığı toplam 1 milyon 875 bin TL’lik finansman desteğinden yararlanan vatandaşlar, evlerini yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebilmektedir. Hak sahibinin sahip olduğu diğer her bir konut için ise 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı mevcuttur. İlk yıl faiz uygulanmayan bu kredilerin geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlamaktadır ve 10 yıl süreyle geri alınır.
GERİ ÖDEME PLANI NASIL İŞLER?
İşlemlerin başlamasıyla birlikte ilk etapta yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlanmasıyla yine yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesinin alınmasıyla ise yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleştirilmektedir.
İlk yıl faiz uygulanmayan kredi ödemeleri, yapı ruhsatının alımından iki yıl sonra başlamaktadır ve toplam 10 yıla yayılmaktadır. İlk yıl ödemenin başlangıcında faiz uygulanmaz; daha sonraki yıllarda ise Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
ÖDEME HAK SAHİBİNE Mİ YÜKLENİCİYE Mİ YAPILMAKTADIR?
Bina bazında gerçekleştirilen dönüşümlerde ödemeler, hak sahipleri adına yüklenici firmaya yapılmaktadır.
TOKİ VE EMLAK KONUT BU PROJEYE DESTEK SUNUYOR MU?
Bina bazında değil de alan/ada bazlı büyük ölçekli dönüşümlerde, tam bir uzlaşma sağlandığında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek vermektedir.
