Ev Alım-Satımında Yeni Düzenleme! Cezası Zor Günler Getirebilir
Ticaret Bakanlığı, konut sektöründe ortaya çıkan manipülasyon ve tüketiciyi yanıltmayı hedefleyen ilanlara karşı önemli bir adım attı. Satış fiyatı kısmına "1 TL" yazarak alıcıları yanıltan emlak ofisleri hakkında inceleme başlatıldı. Gerçek değerler yerine sembolik fiyatlar kullanarak ilan veren bazı firmaların reklamları kaldırıldı ve bu firmalara yönelik idari işlemler başlatıldı.
Ticaret Bakanlığı’na bağlı Reklam Kurulu, emlak ilan sitelerinde bazı satış duyurularının fiyat kısmında "1 TL" ifadesinin kullanılarak potansiyel alıcıların dikkatinin çekilmesinin amaçlandığını belirledi. Kurul, bu durumu tüketicilerin yanlış yönlendirilmesi ve gerçek satış fiyatlarının gizlenmesi açısından yanıltıcı olarak nitelendirdi.
İLANLAR SİLTEN KALDIRILIYOR
Söz konusu ilan sisteminin fiyat beyanını zorunlu kıldığını savunan çeşitli emlak firmaları, bu nedenle fiyatın sembolik olarak "1 TL" olarak gösterildiğini ifade etti. Ancak Reklam Kurulu, bu açıklamanın yeterli olmadığını kaydetti. Kurulun değerlendirmesinde şu ifadeler yer aldı:
"İlanlarda belirtilen 1 TL tutarının gerçek bir satış fiyatı olduğuna inanmak mümkün değildir. Bu nedenle tüketicilerin eksik bilgilendirilmesi ve aldatılması söz konusu olmuştur. Ayrıca, firmalar tarafından sağlanan bilgi ve belgelerin yeterli kanıt niteliği taşımadığı gözlemlenmiştir. Bu durum, tanıtımların ortalama tüketici açısından yanıltıcı olduğu anlamına gelmektedir."
Bu sebeple, Kurul, 10 ayrı ilan içeriğinin yayından kaldırılmasına karar verdi.
FAHİŞ FİYAT ARTIŞINA 200 BİN TL CEZA UYGULANACAK
Ticaret Bakanlığı, kısa bir süre önce devreye soktuğu düzenleme ile internet üzerinde yayınlanan emlak ilanlarının sadece sembolik fiyatlar ile değil, aynı zamanda gerçek değerlerle uyumsuz olan fahiş fiyat artışlarına karşı da cezalandırılacağını duyurdu. Bunun kapsamında, yerel ekonomik göstergelerle çelişen ve geçerli bir sebebe dayanmayan ilan sahiplerine her bir ilan için 200 bin TL'ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Yeni düzenleme kapsamında yalnızca emlak ofisleri değil, gayrimenkul sahipleri de sorumluluk taşımaktadır. Özellikle fiyat şişirmesi tespit edilen ilanlarda ceza, doğrudan mülk sahibine uygulanacaktır.
DENETİMLER ARTIRILIYOR
Ticaret Bakanlığı, tüketicilerin doğru bilgiye ulaşabilmesi için ilan platformları üzerindeki denetimleri yoğunlaştıracağını ve benzer davranışlarda bulunan firmalara karşı daha katı yaptırımlar uygulayacağını açıkladı. Bu çerçevede, fiyat bilgileri ve ilan içeriklerinde doğruluk kriterlerine uyum aranacak.
Bakanlık yetkilileri, vatandaşların dikkatli olmaları gerektiği konusunda uyarıda bulunarak, olağandışı düşük fiyatlarla sunulan ilanlara karşı temkinli yaklaşmalarını ve ihtiyaç duyulduğunda şikayet mekanizmalarını kullanmalarını tavsiye etti.
