2025 Temmuz Kira Zamları Açıklandı! Yeni Oranlar ve Tutarlar Burada!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 kira artış oranının belirlenmesine etkili olan son 12 ayın güncel Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini paylaştı. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem taşıyan Haziran ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte Temmuz ayı kira artış oranı netleşmiş oldu. Açıklanan verilere göre, son 12 aylık TÜFE ortalamasında yaşanan değişim oranı da kesinleşti ve bu rakam, işyerleri için kira artışlarını etkileyen bir unsur haline geldi. Geçen ay itibarıyla 12 aylık TÜFE değişim oranı %45,80 olarak ölçülmüştü. Şimdi de konut kiralarında Temmuz ayındaki durum ne? Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar, yüzdesel olarak ne durumda?
12 Aylık Ortalamaya Göre Belirlenen Değişim Oranı
Son iki yıl boyunca uygulanan kira artışında %25'lik sınır, 2 Temmuz 2024'ten itibaren sona erdi. Temmuz ayında ev ve iş yeri kira sözleşmesi yenileyenlerin artış payı, güncel 12 aylık TÜFE oranına göre belirlenmeye devam edecek. Ev sahipleri, kira artışlarını belirlerken TÜFE sınırını aşamayan bir çerçeve içinde kalacaklar.
Bu bağlamda; kira sözleşmeleri sona eren konut ve işyeri kiracıları, TÜFE verilerindeki artışları göz önünde bulundurarak Temmuz ayında, 12 aylık güncel TÜFE oranı üzerinden zam yapacaklar.
Temmuz Ayında Kira Artış Oranı Nedir?
Normal şartlarda, kira artış oranları TÜFE verilerine dayanarak hesaplanmakta. Ancak hükümetin güncel uygulamalarıyla son iki yıldır bu oran %25 ile kısıtlanmıştı.
Temmuz 2024 itibarıyla bu kısıtlama kaldırıldı ve 2025 Temmuz'unda sözleşme yenileyecek kiracılar, mevcut TÜFE verileri üzerinden kira artışı yapma imkanına kavuştu. TÜİK'in yayımladığı Haziran ayı enflasyon verileri ile birlikte, 12 aylık güncel TÜFE rakamları da kesinleşmiş oldu.
Buna dayanarak, Temmuz ayı kira artış oranı %43,23 olarak belirlenmiştir.
Kira Artış Oranı Hesaplama Yöntemi
Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %43,23
Kira Artış Tutarı: 12 bin 536 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 41 bin 536 TL
Yüzde 25 Sınırlandığında Kira Zam Hesaplaması
Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 7 bin 250 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 36 bin 250 TL
