2025 Temmuz Kira Artış Oranı Açıklandı! İşte Güncel Zam Yüzdeleri ve Konut Bilgileri
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına ait kira artış oranını belirleyen 12 aylık güncel Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuna sundu. Ev sahipleri ve kiracıları doğrudan etkileyen haziran ayı enflasyon rakamlarıyla beraber Temmuz 2025 tarihli kira artış oranı netleşmiş oldu. Yayınlanan verilere göre, son 12 aylık TÜFE ortalaması da kesinlik kazandı ve bu oran, iş yerleri için kira artışlarını etkileyecek. Geçen ay, TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı 45,80 olarak belirlenmişti. Peki, konut kiralarında bu ay durum ne? Temmuz ayı için zam oranı ne kadar, yüzde kaç oldu?
12 AYLIK ORTALAMA DEĞİŞİM ORANLARI GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULACAK
Son iki yıl içerisinde uygulanan kira artışında belirlenen yüzde 25’lik artış sınırı 2 Temmuz 2024 itibarıyla son bulmuştu. Temmuz ayında ev ve işyeri kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar, kira artışlarını 12 aylık güncel TÜFE oranına göre hesaplamaya devam edecekler. Ev sahipleri, kira artışını belirlemede TÜFE oranını aşamayacaklar.
Bu durumda, sözleşme süresi dolan konut ve işyeri kiracıları, TÜFE verilerine dayanarak ev sahiplerine temmuz ayında güncel 12 aylık TÜFE oranını esas alarak zam yapacaklar.
TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE DÜZEYDE?
Normal şartlar altında, TÜFE verilerine dayanarak belirlenen kira artış oranları, hükümetin uygulamasının ardından geçtiğimiz iki yıldır yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı.
Ancak Temmuz 2024’ten itibaren bu sınır kaldırıldı. 2025 temmuz ayında sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden hesaplama yapmaya başladı. TÜİK’in haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık güncel TÜFE oranları netleşti.
İlgili verilere göre; Temmuz ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisi dikkate alınarak yüzde 43,23 olarak uygulanacaktır.
KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Belirtilen Artış Oranı: Yüzde 43,23
Kira Artış Tutarı: 12 bin 536 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 41 bin 536 TL
EĞER YÜZDE 25 SINIRLAMASINA GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI
Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Belirtilen Artış Oranı: Yüzde 25
Kira Artış Tutarı: 7 bin 250 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 36 bin 250 TL
